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株式会社 積水ハウス（SEKISUI HOUSE）
積水ハウス（1928）は、住宅業界を代表する大手企業の1つであり、戸建て住宅、賃貸住宅、マンション、リフォームなど、幅広い事業を展開しています。以下に、積水ハウスの会社概要を詳しく説明します。
会社概要
- 会社名: 積水ハウス株式会社 (Sekisui House, Ltd.)
- 本社所在地: 〒531-0077 大阪府大阪市北区大淀中1丁目1番88号
- 設立年月日: 1960年1月29日
- 代表者: 代表取締役 社長執行役員 兼 CEO 小林 淳
- 上場市場: 東京証券取引所プライム市場
- 証券コード: 1928
- 主な事業内容:
- 戸建住宅事業
- 賃貸住宅事業
- マンション事業
- リフォーム事業
- 国際事業
- その他事業
- 資本金: 216,626百万円（2023年1月31日現在）
- 従業員数: 連結：28,798名（2023年1月31日現在）
- 売上高: 3兆3,025億円（2023年1月期 連結）
- URL: https://www.sekisuihouse.co.jp/company/
特徴 - 戸建住宅分野において、高いブランド力と技術力を誇ります。
- 「邸宅」「シャーウッド」「イズ・ロイエ」「ビー・フリー」など、多様なブランドを展開しています。
- 賃貸住宅、マンション、リフォームなど、幅広い事業領域で実績があります。
- 海外事業も積極的に展開しており、特にアメリカやオーストラリアでの事業が拡大しています。
- ESGへの取り組みを重視し、持続可能な社会の実現に貢献しています。
事業内容 - 戸建住宅事業: 注文住宅、分譲住宅の企画・設計・施工・販売
- 賃貸住宅事業: 賃貸住宅の企画・設計・施工・管理
- マンション事業: 分譲マンションの企画・設計・施工・販売
- リフォーム事業: 戸建住宅、マンション、賃貸住宅のリフォーム・リノベーション
- 国際事業: アメリカ、オーストラリア、中国などでの住宅・不動産事業
- その他事業: 不動産仲介、都市開発、高齢者向け住宅など
経営理念 - 「愛」を基本に、人間愛・人間尊重の精神を企業理念とする。
- 「人間愛」を基調とした、住まいと暮らしの未来を見据えた開発を行っている。
積水ハウスは、住宅を通じて「幸せ」を提供する企業として、今後も社会に貢献していくことを目指しています。
株主優待
1000株以上なので少しハードルが高いですが、コツコツと
対象となる株主
- 毎年1月31日時点で1,000株以上保有している株主
優待の内容 - 魚沼産コシヒカリ（新米）5kg
優待の時期 - 毎年10月下旬から11月初旬
その他 - 積水ハウスは株主価値の最大化を経営の重要課題としており、株主優待制度の他にも、配当や自己株式取得による株主還元も行っています。
より詳しい情報は、積水ハウスの公式ウェブサイトをご覧ください。
積水ハウス（）について
【公式】家・住まいのことなら積水ハウス｜住宅・ハウスメーカー
積水ハウスは「住」に特化した事業活動を通じて、皆さまの家・住まいづくりをお手伝いします。戸建・注文住宅・土地活用・賃貸住宅・マンションなどさまざまなソリューションからご案内可能。建築実例、研究開発、IR情報、採用情報もご覧いただけます。
www.sekisuihouse.co.jp
積水ハウスの歴史
積水ハウスは、日本の住宅業界を代表する大手企業の1つです。その歴史は、日本の住宅事情の変遷とともに歩んできました。以下に、積水ハウスの歴史を詳しく説明します。
創業期（1960年代）
- 積水ハウスのルーツは、積水化学工業のハウス事業部にあります。
- 1960年、積水化学工業のハウス事業部が独立し、「積水ハウス産業株式会社」として設立されました。
- 当初は、プラスチックを多用したプレハブ住宅の開発・販売を行っていました。
- 1963年、現在の「積水ハウス株式会社」に社名を変更し、自社社員による直販・責任施工方式を採用するなど、営業体制の強化を図りました。
- この時期には、鉄骨プレハブ住宅「セキスイハウスA型」を発売し、住宅の工業化を推進しました。
成長期（1970年代～1980年代） - 高度経済成長期において、積水ハウスは戸建住宅の大量供給を担い、業績を大きく伸ばしました。
- 1970年代には、ユニット住宅「セキスイハイム」を発売し、工場生産による高品質な住宅を提供しました。
- 1980年代には、木造住宅「シャーウッド」を発売し、多様なニーズに応える商品ラインナップを拡充しました。
成熟期（1990年代～2000年代） - バブル崩壊後、住宅市場が低迷する中で、積水ハウスは事業の多角化を進めました。
- 賃貸住宅、マンション、リフォームなど、新たな事業領域を開拓し、総合住宅メーカーとしての地位を確立しました。
- また、海外事業にも積極的に取り組み、アメリカやオーストラリアでの事業を拡大しました。
現代（2010年代～現在） - 近年では、ESG（環境、社会、ガバナンス）への取り組みを強化し、持続可能な社会の実現に貢献しています。
- IoTやAIなどの先端技術を活用したスマートハウスの開発にも力を入れています。
- グローバル展開を更に強化しており、海外での事業拡大を積極的に進めています。
主な出来事 - 1960年：積水ハウス産業株式会社設立
- 1963年：積水ハウス株式会社に社名変更
- 1970年：ユニット住宅「セキスイハイム」発売
- 1980年：木造住宅「シャーウッド」発売
- 近年：ESG経営の推進、グローバル展開の強化
積水ハウスは、創業以来、「愛」を基本に、人間愛・人間尊重の精神を企業理念とし、日本の住宅業界を牽引してきました。今後も、時代の変化に対応しながら、人々の暮らしを豊かにする住まいを提供し続けるでしょう。
積水ハウスの海外事業
積水ハウスは、日本国内で培ってきた住宅建設の技術やノウハウを活かし、海外事業を積極的に展開しています。特に近年は、アメリカ、オーストラリアを中心に事業を拡大しており、戸建て住宅、分譲マンション、分譲宅地の販売に加え、賃貸マンションや商業施設を含む複合開発など、幅広い事業を手掛けています。
主な海外事業展開地域
- アメリカ:
- 戸建て住宅事業を中心に展開しており、2024年4月には、アメリカの大手住宅建設会社M.D.C. Holdings, Inc.を完全子会社化し、アメリカでの事業を拡大しています。
- M.D.C. Holdings, Inc.の買収により、アメリカでの戸建て住宅供給戸数は全米5位相当となり、事業規模が拡大しました。
- 積水ハウスの技術「シャーウッド」をアメリカ市場に投入し、高品質な住宅を提供することを目指しています。
- オーストラリア:
- 戸建て住宅、分譲マンション、分譲宅地の販売を中心に事業を展開しています。
- 現地のニーズに合わせた住宅開発を行っています。
- シンガポール:
- 分譲マンションの開発・販売を中心に事業を展開しています。
- 高品質な都市型住宅を提供しています。
- イギリス
- 戸建て住宅事業を中心に展開しています。
海外事業の強み - 日本の住宅建設で培った高い技術力と品質管理能力
- 現地のニーズに合わせた商品開発力
- M&Aなどを活用した事業拡大
今後の展望 - 積水ハウスは、2031年までにアメリカでの戸建て住宅供給戸数を2万戸にすることを目標としています。
- 今後も、海外事業の拡大を積極的に進め、グローバルな住宅メーカーとして成長を目指しています。
より詳しい情報については、積水ハウスの公式ウェブサイトをご覧ください。 - 積水ハウステクノロジーを世界へ: https://www.sekisuihouse-global.com/common/pdf/overseas_business.pdf
- 積水ハウス株式会社 国際事業説明会資料:https://www.sekisuihouse.co.jp/company/financial/library/ir_document/2023/2023_kessan/p20230118.pdf
積水ハウスグループ （トーヨド建設）
トーヨド建設の概要
- トーヨド建設は、かつて積水ハウスグループに属していた建設会社です。
- 戸建て住宅やマンションの建設、リフォーム事業などを手掛けていました。
- 地域密着型の事業展開を特徴としていました。
積水ハウスとの関係 - トーヨド建設は、積水ハウスのグループ企業として、積水ハウスの住宅建設技術やノウハウを活用していました。
- 積水ハウスの戸建て住宅ブランド「シャーウッド」や「イズ・シリーズ」などの建設も請け負っていました。
- 積水ハウス木造株式会社を経て
合併の背景- 住宅建設業界の競争激化や、顧客ニーズの多様化に対応するため、グループ内の建設事業を統合し、効率化を図る目的がありました。
- 合併により、両社の強みを結集し、より高品質な住宅建設サービスを提供することを目指しました。
現在の状況 - トーヨド建設は、積水ハウスの一部となり、積水ハウスグループの建設事業を担っています。
- トーヨド建設の在来工法の住宅建設技術を継承し、より高度な技術力と提案力で、顧客のニーズに応える住宅建設を行っています。
より詳細な情報については、積水ハウスの公式ウェブサイトや関連する報道記事などを参照してください。
積水ハウス不動産 （旧積和不動産）
積水ハウス不動産は、積水ハウスグループの不動産事業を担う中核企業です。以下に、その主な事業内容と特徴をまとめました。
主な事業内容
- 不動産仲介:
- 積水ハウスの住宅ブランド「シャーウッド」や「イズ・ステージ」をはじめとする、高品質な住宅の売買仲介を行っています。
- 戸建て住宅、マンション、土地など、幅広い不動産を取り扱っています。
- 地域に密着した営業体制で、顧客のニーズに合わせた最適な物件を紹介しています。
- 不動産販売:
- 自社で開発した分譲マンションや分譲住宅地の販売を行っています。
- 積水ハウスグループの総合力を活かし、立地選定から設計、施工、販売、アフターサービスまで一貫したサービスを提供しています。
- 不動産賃貸・管理:
- 賃貸マンションや賃貸住宅の管理・運営を行っています。
- 入居者募集、賃料管理、建物管理など、オーナーの不動産経営をサポートしています。
- 不動産コンサルティング:
- 不動産の有効活用や相続対策など、顧客のニーズに合わせたコンサルティングサービスを提供しています。
- 専門的な知識と豊富な経験に基づき、最適なプランを提案しています。
特徴 - 積水ハウスグループの総合力:
- 積水ハウスグループの住宅建設技術やノウハウを活かし、高品質な不動産サービスを提供しています。
- グループ内の連携により、顧客の多様なニーズにワンストップで対応できます。
- 地域密着型の営業体制:
- 全国に拠点を展開し、地域に密着した営業活動を行っています。
- 地域の不動産市場に精通したスタッフが、顧客のニーズに合わせた最適な情報を提供します。
- 顧客満足度の追求:
- 顧客の満足度を最優先に考え、丁寧で誠実な対応を心がけています。
- アフターサービスも充実しており、顧客の安心・安全な暮らしをサポートします。
積水ハウス不動産は、積水ハウスグループの総合力を活かし、不動産に関する様々なニーズに高品質なサービスで応えています。
積水ハウス（1928）の株式情報
【業種】建設
【市場】東証プライム 東証P
【株価】約33万1千円
（3318円/2025.３.11）
【利回り】3.89%
【決算期】1月
日経225指数採用銘柄
（6635円/2025.３.３）
企業情報
積水ハウス（SEKISUI HOUSE）
【公式】家・住まいのことなら積水ハウス｜住宅・ハウスメーカー
積水ハウスは「住」に特化した事業活動を通じて、皆さまの家・住まいづくりをお手伝いします。戸建・注文住宅・土地活用・賃貸住宅・マンションなどさまざまなソリューションからご案内可能。建築実例、研究開発、IR情報、採用情報もご覧いただけます。
www.sekisuihouse.co.jp
IR情報
積水ハウス（SEKISUI HOUSE）
株主・投資家情報 | 企業・IR・ESG・採用 | 積水ハウス
株主・投資家情報を紹介いたします。積水ハウスの企業情報、株主・投資家情報、サスティナビリティ・ESG経営、ニュースリリース、採用情報、各種取り組み、研究開発情報をご覧いただけます。
www.sekisuihouse.co.jp
積水ハウス（公式CM）YouTubeより
まとめ
積水ハウスは、国内外で住宅事業を中心に幅広い事業を展開しており、今後の展望と戦略として、以下の点が挙げられます。
- 第6次中期経営計画（2023年度～2025年度）
- 基本方針：「国内の“安定成長”と海外の“積極的成長”」
- 国内市場での安定成長を維持しつつ、海外市場での積極的な事業拡大を目指します。
- 目標：
- 海外市場での戸建住宅供給数を国内と同規模に拡大
- 資本効率の向上と成長投資の推進によるキャッシュリターン創出力の強化
- ESG経営の更なる推進による資本コストの低減
- ROE向上とESG経営推進の相乗効果による企業価値の向上
- 海外展開の強化
- アメリカ、オーストラリアを中心に、戸建住宅事業を拡大
- 現地のニーズに合わせた商品開発やサービス提供
- M&A戦略による事業拡大
- 現地パートナーとの連携強化
- 現地人材の育成
- DX（デジタルトランスフォーメーション）の推進
- 住まいと暮らしのプラットフォーム「PLAT-X」の構築
- 顧客体験価値の向上
- 業務効率化
- 新たな事業機会の創出
- デジタル人材の育成
- ESG経営の推進
- 脱炭素社会の実現に向けた取り組み
- 多様な人材が活躍できる職場環境の整備
- 地域社会への貢献
- 投資家をはじめとするステークホルダーとの対話
- オープンイノベーションの推進
- 外部の技術や人材との連携強化
- 新たな事業創出
これらの戦略を通じて、積水ハウスは「わが家を世界一幸せな場所にする」というグローバルビジョンの実現を目指しています。
より詳細な情報については、積水ハウスの公式ウェブサイトやIR資料をご覧ください。 - 積水ハウス 公式ウェブサイト：https://www.sekisuihouse.co.jp/
- 積水ハウスグローバルウェブサイト：https://www.sekisuihouse-global.com/jp/
- 積水ハウスIR資料：https://www.sekisuihouse.co.jp/company/financial/library/
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