【マイベスト株主優待】
＃株主優待 ＃日本管財ホールディングス ＃資産管理会社 ＃カタログギフト ＃NihonKanzai
＃鎌田のだし醤油 ＃
日本管財（9347）の株主優待ついて
日本管財ホールディングス（9728）の株主優待は、カタログギフトが提供されており、長期保有の株主には優遇があります。以下にその詳細を説明します。
日本管財ホールディングスの株主優待制度
- 権利確定月
- 毎年2回、3月末日と9月末日です。
- 対象株主
- 毎年9月30日および3月31日現在の株主名簿に記載または記録された株主のうち、1単元（100株）以上を保有する方が対象となります。
- 優待内容
- ギフトカタログより、お好みの品目を選ぶことができます。
- 長期保有特典
日本管財ホールディングスの株主優待は、保有期間によって優待品の相当額が変わる長期保有優遇制度を設けています。
- 保有期間3年未満の株主様:
- 1回あたり2,000円相当のギフトカタログ
- 保有期間3年以上の株主様:
- 1回あたり3,000円相当のギフトカタログ
長期保有の条件:
「3年以上継続保有」と判断されるためには、以下の条件を満たす必要があります。 - 9月末日および3月末日の基準日に100株以上を保有していること。
- 基準日から遡って株主名簿に同一の株主番号で、連続して7回以上記載または記録されていること。
重要な注意点: - 持株会社体制へ移行する前の「日本管財株式会社」の時の保有期間も、継続保有期間としてカウントされます。これは、既存の株主にとって非常に有利な措置です。
- 贈呈時期
- 9月末日確定分：毎年12月初旬ごろにギフトカタログが発送される予定です。
- 3月末日確定分：毎年6月中旬ごろにギフトカタログが発送される予定です。
株主優待の魅力 - 年2回の優待: 年に2回優待がもらえるため、長期保有の楽しみが大きいです。
- カタログギフト: 食品、日用品、雑貨など、幅広いジャンルの商品から選べるため、自分の好みに合わせて活用できます。生活費の節約にも繋がります。
- 長期保有のメリット大: 3年以上保有することで、1回あたりの優待額が1,000円増え、年間で2,000円分の価値がアップします。長期的に安定した投資を検討している方には特に魅力的です。
日本管財ホールディングスは、安定した事業基盤を持つ企業であり、株主優待も魅力的であるため、個人投資家から人気の高い銘柄の一つと言えるでしょう。
3年以上継続保有用カタログギフト（3000円）
【カタログ抜粋】
カタログギフト
3年未満 2000円相当
3年以上 3000円相当
年2回（3月・9月）
今回は３月権利確定分（2025.６.23〒カタログ案内受取）
鎌田のだし醤油５個/A021（Y2025.6.29ハガキ郵送) 7月26日〒受取
琥珀だし200mlx4本/B018（T2025.6.29ハガキ郵送）7月26日〒受取
前回は9月権利確定分（2024.12.04〒カタログ案内受取）
日本管財株式会社（9347）ついて
日本管財ホールディングスは、持株会社であり、不動産の管理、警備、清掃など幅広い業務を提供しています。また、効率的な運営や維持を含む総合的な管理サービスを提供しています。また、マンション、ビル、公共施設など、さまざまな不動産に対応しているだけでなく、医療施設や大学キャンパスなどの特定の分野にも力を入れてマネジメントを行っています。
企業概要
M&Aによる事業拡大: 積極的にM&A（合併・買収）も実施し、新たな事業領域の取り込みや既存事業の強化を図っています。
株主優待
日本管財ホールディングスの株主優待は、カタログギフトが一般的です。2,000円相当からのカタログギフトが贈呈され、食品や日用品など、様々な商品の中から好きなものを選ぶことができます。この優待は、株主優待投資を検討する上で魅力的なポイントの一つとなっています。
このように、日本管財ホールディングスは、安定した収益基盤を持つストック型ビジネスを核に、多角的な事業展開と高い専門性を持つ企業グループであり、日本の社会インフラを支える重要な役割を担っています。
社名: 日本管財ホールディングス株式会社
本社所在地: 東京都中央区日本橋2丁目1番10号 柳屋ビルディング
上場市場: 東証プライム（2023年4月3日に日本管財株式会社から持株会社体制へ移行し、社名変更・コード変更）
設立: 1965年（日本管財株式会社として）
資本金: 30億円（2022年3月31日現在）
従業員数: 連結で10,000人以上（2024年3月31日現在）
事業内容
日本管財ホールディングスは、傘下のグループ会社を通じて多岐にわたる事業を展開しています。主な事業セグメントは以下の通りです。
建物管理運営事業:
オフィスビル、商業施設、公共施設、マンション、病院、学校など、様々な建物の総合管理サービスを提供しています。具体的には、清掃、設備管理（電気、空調、給排水など）、警備、消防設備点検、環境衛生管理、リフォーム・修繕工事など、建物のライフサイクル全般にわたるサービスを一貫して提供しています。
独立系でありながら業界大手であり、地域再開発物件や自治体の施設管理に強みを持っています。
住宅管理運営事業:
マンション管理組合に対する管理業務や、賃貸住宅の管理など、住宅に特化した管理サービスを提供しています。
環境施設管理事業:
上下水道施設、ごみ処理施設、清掃工場などの公共環境施設の運転維持管理や、環境関連のコンサルティングを行っています。環境インフラの維持管理を通じて、社会貢献も果たしています。
不動産ファンドマネジメント事業:
不動産の取得、運用、売却などを通じた不動産投資運用サービスを提供しています。不動産の専門知識と経験を活かし、投資家の皆様に最適なソリューションを提供しています。
広告事業:
印刷物、Web・映像制作、イベントプロモーションの企画・制作・運営など、企業の広報活動を支援する事業も手掛けています。
その他事業:
上記以外にも、給与計算・労務管理業務のアウトソーシング（ネオトラスト社）、デザイン事業（NSコーポレーション社）など、幅広いサービスを提供しています。
強み・特徴
ストック型ビジネスモデル: 建物管理や施設管理といった事業は、一度契約を結ぶと長期にわたる安定的な収益が見込める「ストック型」ビジネスです。これにより、景気変動に左右されにくい安定した経営基盤を確立しています。
独立系の業界大手: 大手資本系列に属さない独立系企業でありながら、業界のリーディングカンパニーとしての地位を確立しています。これにより、多様な顧客ニーズに柔軟に対応できる点が強みです。
公共機関との取引実績: 公共施設や自治体関連の物件管理に強みを持っており、安定した顧客基盤を構築しています。
総合力と専門性: 建物管理のノウハウを核としながら、不動産ファンドマネジメント、環境施設管理、警備、デザインなど、関連性の高い多角的な事業を展開しています。各事業領域において高い専門性を持つグループ会社を擁し、顧客の多様なニーズにワンストップで対応できる総合力が魅力です。
株【9347】の情報
【業種】サービス業
【市場】東証プライム
【株価】約2７万円
（2718円/2025.6.29)
【利回り】1.99％
【決算期】3月
（2717円/2024.8.1)
（2593円/2023.06.30）
株価情報
Yahoo! ファイナンスより
日本管財株式会社（IR）
日本管財（NihonKanzai）
まとめ
鎌田のだし醤油（定番商品）と肴七味屋（琥珀だし）（定番商品）は、期待を裏切らない良い商品です。
我が家は年2回こちらの優待品をセレクトしています。
株主優待は年2回もらえるので、楽しみながら長期保有で応援できる銘柄です。
日本管財ホールディングスは事業形態が安定しているのでお勧めです。
- 技術の活用: 日本管財ホールディングスは、不動産管理や総合管理サービスの分野で技術の活用に注力することで、より効率的な運営を実現することが期待されます。例えば、IoT（モノのインターネット）技術やセンサー技術を活用して、不動産の監視や状態管理をリアルタイムで行うことができます。また、人工知能（AI）を活用した予測メンテナンスやデータ分析により、適切な保守スケジュールや最適なリソース割り当てを行うことができます。
- 持続可能性への取り組み: 環境への負荷やエネルギー効率の改善への意識が高まる中、日本管財ホールディングスは持続可能性に対する取り組みを強化することが予想されます。再生可能エネルギーの導入や省エネルギー設備の導入、廃棄物管理の改善など、環境に配慮した取り組みを行うことで、不動産の持続可能な運営を実現します。
- 顧客ニーズへの対応: 日本管財ホールディングスは、顧客の多様化するニーズに柔軟に対応することが重要です。例えば、高齢者施設の需要が増加している場合、高齢者の生活に特化したサービスを提供することで、競争力を維持することができます。また、テクノロジーを活用したオンラインプラットフォームやデジタルツールの開発により、顧客とのコミュニケーションや情報共有をスムーズに行うことも重要です。
- 新たな市場の開拓: 日本管財ホールディングスは、既存の不動産管理業務に加えて、新たな市場の開拓にも取り組むことが期待されます。例えば、スマートシティやサステナビリティに関連したプロジェクトへの参画や、海外市場への進出などが考えられます
- デジタル化と自動化の推進: 技術の進歩により、不動産管理業界でもデジタル化と自動化が進んでいます。日本管財ホールディングスは、業務プロセスのデジタル化やロボティクス、自動化システムの導入によって、効率性を向上させることが期待されます。例えば、業務の自動化により人的エラーを減らし、労働力の生産性を向上させることができます。
- グローバルなパートナーシップの構築: 日本管財ホールディングスは、国内外の企業や専門家との戦略的なパートナーシップを構築することで、知識や経験を共有し、成長を促進することができます。国際的なネットワークや連携により、海外市場での展開や異なる業界とのコラボレーションが可能となります。
日本管財ホールディングスは、持続可能性、技術革新、市場開拓、デジタル化、グローバル展開など、さまざまな要素に注力することで、不動産管理業界のリーディングカンパニーとしての地位を確立し、成長を続けることが期待されます。
日本管財ホールディングス（9347）は、建物管理運営、住宅管理運営、環境施設管理、不動産ファンドマネジメントを主要事業とする総合ビル管理業の会社です。持株会社体制へ移行し、グループシナジーによる「総合力」の発揮を目指しています。
今後の展望については、以下の点が挙げられます。
- 堅調な業績推移と成長戦略
- 増収増益基調: 2025年3月期は増収増益を達成し、特に住宅管理運営事業が海外子会社の寄与で大きく伸びています。2026年3月期も増収増益の見込みで、2期連続で過去最高益を更新する計画です。
- ストック型ビジネスの強み: 主要事業の多くが継続的に収益を確保できるストック型ビジネスであり、安定した経営基盤を持っています。
- M&Aの積極推進: 国内外での事業展開やM&Aを積極的に推進し、長期的な成長を模索していく方針です。特に海外子会社が業績に貢献しており、今後も海外展開が期待されます。
- 重点分野への投資: 既存事業の拡大や新規プロジェクトへの投資、DX（デジタルトランスフォーメーション）、人材開発など、重点分野へ積極的に資金を投じることで持続的な企業成長を目指しています。
- 課題と対応策
- 人材確保・育成: 建設業界全体で人材不足が課題となる中、グループ横断的な採用活動、適正な人員配置、研修・教育体制の整備に努めています。
- 省人化の推進: より少ない労働力で効率的な維持管理を実現するため、IoT機器を活用した省人化にも取り組んでいます。
- 自己資本比率の低下: 2025年3月期は自己資本比率が低下しており、財務体質の強化も今後の課題となる可能性があります。内部留保資金を財務体質強化や将来の業容拡大に充てる方針です。
- 業界動向と競争環境
- ビルメンテナンス業界は、建物の老朽化対策や省エネ化、スマートビル化などのニーズが高まっており、安定した需要が見込まれます。
- しかし、競合も多く、サービスの質向上や付加価値提案が重要となります。日本管財ホールディングスは、グループの総合力を活かし、多様なニーズに対応することで差別化を図っていくと考えられます。
まとめ
日本管財ホールディングスは、安定したストック型ビジネスを基盤に、M&AやDX、人材育成への投資を通じて持続的な成長を目指しています。特に海外事業の拡大が牽引役となっており、今後もその動向が注目されます。一方で、人材確保や財務体質の維持・強化といった課題への対応も重要となるでしょう。
投資はご自身の判断で行ってください。
株主優待投資のメリット
- 実質利回りの向上:
- 配当金に加えて、企業からの株主優待品を受け取ることで、投資元本に対する実質的なリターンが向上します。特に、生活必需品やサービスなど、普段購入しているものが優待品として提供される場合、その分の支出を抑えることができるため、家計にとって大きなメリットとなります。
- 節約効果:
- 株主優待品は、金銭的な配当とは異なり、現物で提供されることが多いため、その商品やサービスを購入する必要がなくなります。例えば、外食系の優待券であれば食費の節約になり、交通系の優待券であれば交通費の節約になります。これにより、日々の生活費を抑える効果が期待できます。
- 企業への理解促進と応援:
- 株主優待を通じて、その企業の製品やサービスを実際に利用する機会が増えます。これにより、企業活動への理解が深まり、応援したいという気持ちが芽生えることがあります。また、実際に商品やサービスを利用することで、その企業の事業内容や市場での立ち位置を肌で感じることもできます。
- 株価変動リスクの緩和（心理的側面）:
- 株価が一時的に下落した場合でも、株主優待という形で恩恵を受けられるため、精神的な負担が軽減されることがあります。配当と優待の両方があることで、長期保有へのモチベーションを維持しやすくなります。
- 投資の楽しみと分散投資:
- 多種多様な優待品の中から自分に合った企業を選ぶ楽しみがあります。また、優待品の種類が豊富なため、複数の企業に分散投資することで、さまざまな分野の優待を受け取ることができ、投資のポートフォリオを多様化させることも可能です。
- 株主優待の種類が豊富:
- 飲食店の割引券、自社製品、クオカード、図書カード、旅行券、宿泊割引券など、非常に多様な優待品が存在します。自分のライフスタイルや興味に合わせて企業を選ぶことができます。
これらのメリットを考慮すると、株主優待投資は、単なる金銭的なリターンだけでなく、生活の質向上や企業の応援といった多面的な価値を提供してくれる投資手法と言えます。
株主優待品リスト 2020年6月〜
イワキガラス容器（2020.6.22）
鎌田のだし醤油７個セット（2020.12.3）
鎌田のだし醤油（2021.6）
鎌田のだし醤油（2021.12）
大分県椎茸こうしん（2022.7.8）
鎌田のだし醤油（2022.12.22）
琥珀だし200mlx4本（2024.1.14〒受取）
とんかつソースセット（2024.8.1)
鎌田のだし醤油（2024.８.1）
鎌田のだし醤油５個セット/A021（Y2025.1.20〒受取)
琥珀だし200mlx4本/B018（T2025.1.20〒受取）
鎌田のだし醤油５個セット/A021（Y2025.6.29ハガキ郵送7.26〒受取)
琥珀だし200mlx4本/B018（T2025.6.29ハガキ郵送7.26〒受取）
【2023年① 3月権利落ち日分】
みそ 信州三年蔵味噌x2（2023.9.1）
【2023年② 9月権利落ち日分】
琥珀だし200mlx4（2024.1.14〒受取）
株主優待のカタログギフト案内
3月確定分
とんかつソースセット（2024.8.1)
鎌田のだし醤油（2024.８.1）
Instagram（インスタグラム）
YouTube（ユーチューブ）
Note（ノート）
株を始めるには
【株主優待】年間受取一覧
お勧め本【お金の大学】
本当の自由を手に入れる （改訂版）
お金の大学【両@リベ大学長】
お金の大冒険
北の大地十勝（北海道）に移住
tokachi_sky （とかちスカイ）北の大地十勝 Kita-no-Daichi Tokachi
コメント