【マイベスト株主優待】
＃株主優待 ＃日本管財ホールディングス ＃資産管理会社 ＃カタログギフト ＃NihonKanzai
日本管財（9347）の株主優待ついて
3年以上継続保有用カタログギフト（3000円）
【カタログ抜粋】
カタログギフト
3年未満 2000円相当
3年以上 3000円相当
年2回（3月・9月）
今回は３月権利確定分（2025.６.23〒カタログ案内受取）
鎌田のだし醤油/A021（Y2025.6.29ハガキ郵送) 7月26日受取予定
琥珀だし200mlx4/B018（T2025.6.29ハガキ郵送）7月26日受取予定
前回は9月権利確定分（2024.12.04〒カタログ案内受取）
日本管財株式会社（9347）ついて
日本管財ホールディングスは、持株会社であり、不動産の管理、警備、清掃など幅広い業務を提供しています。また、効率的な運営や維持を含む総合的な管理サービスを提供しています。また、マンション、ビル、公共施設など、さまざまな不動産に対応しているだけでなく、医療施設や大学キャンパスなどの特定の分野にも力を入れてマネジメントを行っています。
株【9347】の情報
【業種】サービス業
【市場】東証プライム
【株価】約2７万円
（2718円/2025.6.29)
【利回り】1.99％
【決算期】3月
（2717円/2024.8.1)
（2593円/2023.06.30）
株価情報
Yahoo! ファイナンスより
日本管財株式会社（IR）
日本管財（NihonKanzai）
まとめ
株主優待は年2回もらえるので、楽しみながら長期保有で応援できる銘柄です。
事業形態が安定しているのでお勧めです。
- 技術の活用: 日本管財ホールディングスは、不動産管理や総合管理サービスの分野で技術の活用に注力することで、より効率的な運営を実現することが期待されます。例えば、IoT（モノのインターネット）技術やセンサー技術を活用して、不動産の監視や状態管理をリアルタイムで行うことができます。また、人工知能（AI）を活用した予測メンテナンスやデータ分析により、適切な保守スケジュールや最適なリソース割り当てを行うことができます。
- 持続可能性への取り組み: 環境への負荷やエネルギー効率の改善への意識が高まる中、日本管財ホールディングスは持続可能性に対する取り組みを強化することが予想されます。再生可能エネルギーの導入や省エネルギー設備の導入、廃棄物管理の改善など、環境に配慮した取り組みを行うことで、不動産の持続可能な運営を実現します。
- 顧客ニーズへの対応: 日本管財ホールディングスは、顧客の多様化するニーズに柔軟に対応することが重要です。例えば、高齢者施設の需要が増加している場合、高齢者の生活に特化したサービスを提供することで、競争力を維持することができます。また、テクノロジーを活用したオンラインプラットフォームやデジタルツールの開発により、顧客とのコミュニケーションや情報共有をスムーズに行うことも重要です。
- 新たな市場の開拓: 日本管財ホールディングスは、既存の不動産管理業務に加えて、新たな市場の開拓にも取り組むことが期待されます。例えば、スマートシティやサステナビリティに関連したプロジェクトへの参画や、海外市場への進出などが考えられます
- デジタル化と自動化の推進: 技術の進歩により、不動産管理業界でもデジタル化と自動化が進んでいます。日本管財ホールディングスは、業務プロセスのデジタル化やロボティクス、自動化システムの導入によって、効率性を向上させることが期待されます。例えば、業務の自動化により人的エラーを減らし、労働力の生産性を向上させることができます。
- グローバルなパートナーシップの構築: 日本管財ホールディングスは、国内外の企業や専門家との戦略的なパートナーシップを構築することで、知識や経験を共有し、成長を促進することができます。国際的なネットワークや連携により、海外市場での展開や異なる業界とのコラボレーションが可能となります。
日本管財ホールディングスは、持続可能性、技術革新、市場開拓、デジタル化、グローバル展開など、さまざまな要素に注力することで、不動産管理業界のリーディングカンパニーとしての地位を確立し、成長を続けることが期待されます。
日本管財ホールディングス（9347）は、建物管理運営、住宅管理運営、環境施設管理、不動産ファンドマネジメントを主要事業とする総合ビル管理業の会社です。持株会社体制へ移行し、グループシナジーによる「総合力」の発揮を目指しています。
今後の展望については、以下の点が挙げられます。
- 堅調な業績推移と成長戦略
- 増収増益基調: 2025年3月期は増収増益を達成し、特に住宅管理運営事業が海外子会社の寄与で大きく伸びています。2026年3月期も増収増益の見込みで、2期連続で過去最高益を更新する計画です。
- ストック型ビジネスの強み: 主要事業の多くが継続的に収益を確保できるストック型ビジネスであり、安定した経営基盤を持っています。
- M&Aの積極推進: 国内外での事業展開やM&Aを積極的に推進し、長期的な成長を模索していく方針です。特に海外子会社が業績に貢献しており、今後も海外展開が期待されます。
- 重点分野への投資: 既存事業の拡大や新規プロジェクトへの投資、DX（デジタルトランスフォーメーション）、人材開発など、重点分野へ積極的に資金を投じることで持続的な企業成長を目指しています。
- 課題と対応策
- 人材確保・育成: 建設業界全体で人材不足が課題となる中、グループ横断的な採用活動、適正な人員配置、研修・教育体制の整備に努めています。
- 省人化の推進: より少ない労働力で効率的な維持管理を実現するため、IoT機器を活用した省人化にも取り組んでいます。
- 自己資本比率の低下: 2025年3月期は自己資本比率が低下しており、財務体質の強化も今後の課題となる可能性があります。内部留保資金を財務体質強化や将来の業容拡大に充てる方針です。
- 業界動向と競争環境
- ビルメンテナンス業界は、建物の老朽化対策や省エネ化、スマートビル化などのニーズが高まっており、安定した需要が見込まれます。
- しかし、競合も多く、サービスの質向上や付加価値提案が重要となります。日本管財ホールディングスは、グループの総合力を活かし、多様なニーズに対応することで差別化を図っていくと考えられます。
まとめ
日本管財ホールディングスは、安定したストック型ビジネスを基盤に、M&AやDX、人材育成への投資を通じて持続的な成長を目指しています。特に海外事業の拡大が牽引役となっており、今後もその動向が注目されます。一方で、人材確保や財務体質の維持・強化といった課題への対応も重要となるでしょう。
投資はご自身の判断で行ってください。
株主優待品リスト
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鎌田のだし醤油（2022.12.22）
琥珀だし200mlx4（2024.1.14〒受取）
とんかつソースセット（2024.8.1)
鎌田のだし醤油（2024.８.1）
鎌田のだし醤油/A021（Y2025.1.20〒受取)
琥珀だし200mlx4/B018（T2025.1.20〒受取）
鎌田のだし醤油/A021（Y2025.6.29ハガキ郵送)
琥珀だし200mlx4/B018（T2025.6.29ハガキ郵送）
【2023年① 3月権利落ち日分】
みそ 信州三年蔵味噌x2（2023.9.1）
【2023年② 9月権利落ち日分】
琥珀だし200mlx4（2024.1.14〒受取）
株主優待のカタログギフト案内
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とんかつソースセット（2024.8.1)
鎌田のだし醤油（2024.８.1）
株を始めるには
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